Følg Vi.no på Facebook og Instagram, og motta nyhetsbrev ved å registrere deg her.

«Jeg gikk fra min eks for 4 år siden og han overtok huset med å kjøpe meg ut. Nå har han solgt huset, så det jeg lurer på. Har jeg rett på noe penger av eksen etter salget av huset?»

Slik lyder spørsmålet til Advokatenhjelperdeg.no, og det er et spørsmål flere stiller seg.

For hva sier egentlig reglene - når du har blitt kjøpt ut av boligen til en pris, og boligen deretter selges til en langt høyere pris og gir eksen din et overskudd som du føler du også burde ha en del av?

Ingen avtale - ingen krav på overskudd

I sitt svar skriver advokat Gro Arnesen Fremstad at hun antar at da eksen for fire år siden overtok huset ved å kjøpe vedkommende ut, ble det gjort en verdivurdering og at hen fikk sin rettmessige andel i henhold til dette.

- Dersom dere ikke har laget en avtale om at du skal ha en del av overskuddet ved et eventuelt senere salg av eiendommen har du ikke krav på noe, påpeker hun.

Skal man sikre seg en del av et fremtidig overskudd av salg av tidligere felles bolig, kreves det nemlig en avtale som spesifiserer hvor lenge etter bruddet du som kjøpes ut skal ha en del av kjøpesummen som overstiger verdien som ble lagt til grunn da du ble kjøpt ut, og hvor stor del dette skal være.